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Vendre sa maison: avec ou sans agence?
Il existe deux solutions si vous souhaitez vendre votre maison: la vendre sans passer par une agence immobilière, ou bien confier la vente de la maison à une agence. Vendre sans agence permet déconomiser largent des commissions. A linverse, faire appel à une agence permet déconomiser de son temps.
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Les frais d'agence' immobilière: comment les réduire? Proprioo.
Devant l'ampleur' des sommes en jeu, les frais d'agence' sont un facteur fondamental au moment de choisir son agence immobilière. Pour payer moins de frais d'agence' les propriétaires sont libres de faire appel à une ou plusieurs agences à taux réduit, voire à un mandataire immobilier pour faire descendre la commission à 3 % ou moins. Invoquer le mandat exclusif pour négocier. Autre levier de négociation, le vendeur peut proposer un mandat exclusif à un agent, en échange d'une' commission réduite. En effet, dans le cas d'un' bien de grande valeur marchande, un mandat exclusif garantit à l'agent' qu'il' touchera une commission, au contraire du mandat simple. Pour l'acheteur' faire sortir la commission d'agence' du prix de vente. Du côté de l'acheteur, les frais d'agence' sont généralement inclus dans le prix de vente tel qu'il' est affiché en agence. On parle alors de prix FAI frais d'agence' inclus. Une astuce consiste à négocier avec l'agent' pour faire sortir les frais d'agent' du prix de vente. Ils sont alors convertis en honoraires hors prix de vente.
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Vendre sa maison: pourquoi choisir une agence immobilière?
CENTURY 21, N1 des agences immobilières dans le monde. Vendre sa maison: pourquoi choisir une agence immobilière? Par Pierre Grammat Publié le 11/02/2019 Mis à jour le 11/02/2019. Alors que la rumeur suggère une réputation sujette à caution, il apparaît factuellement que vendre sa maison par lintermédiaire dune agence immobilière est vraiment plus efficace! Des gains multiples. Pour tordre le cou à cette médisance, sachez quune récente étude a démontré que plus dun Français sur deux faisait immédiatement appel à une agence immobilière dès lors quil souhaitait vendre sa maison. Cest dire leur confiance en ces professionnels. Et que le taux de transformation de la mise en vente du bien est de 93% quand une agence sen est chargée pour seulement 77% dans le cas dune vente entre particulier.
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